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局部消防驗收-基本條件及相關(guān)措施要求!

文章來(lái)源:cangshenggangtie.cn作者:海灣消防公司人氣:223日期:2024-10-12 16:56:49
僅局部消防驗收投入使用的項目,由于未驗收部分可能存在功能缺陷,無(wú)法保證消防安全,甚至可能波及已驗收部分,必須采取嚴格的防火防煙分隔措施,嚴加管理,并應在未驗收部分配置基礎消防設施。
根據《建設工程消防驗收評定規則》(XF836-2016)要求,對于大型建設工程需要局部投入使用的部分,根據建設單位的申請,可實(shí)施局部建設工程消防驗收。本文列示主要要求及處置措施,以供參考:

一、與局部驗收相關(guān)的基礎設施,比如室外消防給水系統、消防水池、消防水泵房及供水設施、屋頂水箱及穩壓設施、消防控制中心、消防電源,等等,必須滿(mǎn)足設計圖紙及消防技術(shù)標準要求,并同步驗收。

二、必須采取嚴格的防火、防煙分隔措施:

未驗收部分的建筑防火和消防設施,可能存在功能缺陷,無(wú)法保證消防安全,驗收部位和未驗收部分之間,必須采取嚴格的防火、防煙分隔措施,這是局部驗收的基本要求:
a)局部驗收通常適應于不同功能分區的情形,有些功能分區之間本來(lái)就具備嚴格的防火分隔措施,比如,住宅建筑和其他功能建筑合用的情況,可能住宅建筑會(huì )先行驗收投入使用,住宅建筑和其他功能建筑有明確的分區要求,防火分隔措施是嚴格的,可以先行驗收。
b)對于防火、防煙分隔措施不夠嚴謹的局部區域驗收,必須采取相關(guān)加強措施,做好嚴格的防火、防煙分隔。

三、未驗收部分,禁止投入使用,包括禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,禁止存放無(wú)關(guān)物品等:

a)應采取措施防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入未驗收部分,未驗收部分的安全疏散等設施難以有效保證,并可能存在安全隱患,必須防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
b)不得在未驗收區域放置無(wú)關(guān)物品,不得將未驗收部分當成閑置物品的儲存空間。

四、申請局部建設工程消防驗收的建設工程,應符合下列條件

a)與非使用區域有完整的符合消防技術(shù)標準要求的防火、防煙分隔;
b)局部投入使用部分的安全出口、疏散樓梯符合消防技術(shù)標準要求;
c)消防水源、消防電源均滿(mǎn)足消防技術(shù)標準和消防設計文件要求;
d)取得局部投入使用部分的各項消防設施技術(shù)檢測合格報告,并保證其獨立運行;
e)消防安全布局合理,消防車(chē)通道能夠正常使用。

五、單項驗收檢查內容包括

a)建筑類(lèi)別與耐火等級、總平面布局、平面布置;
b)建筑保溫及外墻裝飾防火;
c)建筑內部裝修防火;
d)防火分隔、防煙分隔、防爆;
e)安全疏散、消防電梯;
f)消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統;
g)火災自動(dòng)報警系統;
h)防煙排煙系統及通風(fēng)、空調系統防火;
i)消防電氣;
j)建筑滅火器;
k)其他滅火設施。

六、除滿(mǎn)足以上要求外,整體建筑的保溫及外墻裝飾應滿(mǎn)足防火要求。同時(shí),未驗收部分也應采取一定的基礎保護措施,比如:保證消火栓系統的正常使用,配置建筑滅火器,等等。

附注:

1、子項:組成防火設施、滅火系統或使用性能、功能單一并涉及消防安全的項目。
注:如火災探測器、安全出口、防火門(mén)等。
2、單項:由若干使用性質(zhì)或功能相近的子項組成并涉及消防安全的項目。
注:如建筑內部裝修防火、防火分隔、防煙分隔、消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統、火災自動(dòng)報警系統等。


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