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局部消防驗收-基本條件及相關(guān)措施要求！

文章來(lái)源：cangshenggangtie.cn作者：海灣消防公司人氣：402日期：2024-10-12 16:56:49
僅局部消防驗收投入使用的項目，由于未驗收部分可能存在功能缺陷，無(wú)法保證消防安全，甚至可能波及已驗收部分，必須采取嚴格的防火防煙分隔措施，嚴加管理，并應在未驗收部分配置基礎消防設施。
根據《建設工程消防驗收評定規則》（XF836-2016）要求，對于大型建設工程需要局部投入使用的部分，根據建設單位的申請，可實(shí)施局部建設工程消防驗收。本文列示主要要求及處置措施，以供參考：

一、與局部驗收相關(guān)的基礎設施，比如室外消防給水系統、消防水池、消防水泵房及供水設施、屋頂水箱及穩壓設施、消防控制中心、消防電源，等等，必須滿(mǎn)足設計圖紙及消防技術(shù)標準要求，并同步驗收。

二、必須采取嚴格的防火、防煙分隔措施：

未驗收部分的建筑防火和消防設施，可能存在功能缺陷，無(wú)法保證消防安全，驗收部位和未驗收部分之間，必須采取嚴格的防火、防煙分隔措施，這是局部驗收的基本要求：
a）局部驗收通常適應于不同功能分區的情形，有些功能分區之間本來(lái)就具備嚴格的防火分隔措施，比如，住宅建筑和其他功能建筑合用的情況，可能住宅建筑會(huì )先行驗收投入使用，住宅建筑和其他功能建筑有明確的分區要求，防火分隔措施是嚴格的，可以先行驗收。
b）對于防火、防煙分隔措施不夠嚴謹的局部區域驗收，必須采取相關(guān)加強措施，做好嚴格的防火、防煙分隔。

三、未驗收部分，禁止投入使用，包括禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，禁止存放無(wú)關(guān)物品等：

a）應采取措施防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入未驗收部分，未驗收部分的安全疏散等設施難以有效保證，并可能存在安全隱患，必須防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
b）不得在未驗收區域放置無(wú)關(guān)物品，不得將未驗收部分當成閑置物品的儲存空間。

四、申請局部建設工程消防驗收的建設工程，應符合下列條件：

a）與非使用區域有完整的符合消防技術(shù)標準要求的防火、防煙分隔；
b）局部投入使用部分的安全出口、疏散樓梯符合消防技術(shù)標準要求；
c）消防水源、消防電源均滿(mǎn)足消防技術(shù)標準和消防設計文件要求；
d）取得局部投入使用部分的各項消防設施技術(shù)檢測合格報告，并保證其獨立運行；
e）消防安全布局合理，消防車(chē)通道能夠正常使用。

五、單項驗收檢查內容包括：

a）建筑類(lèi)別與耐火等級、總平面布局、平面布置；
b）建筑保溫及外墻裝飾防火；
c）建筑內部裝修防火；
d）防火分隔、防煙分隔、防爆；
e）安全疏散、消防電梯；
f）消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統；
g）火災自動(dòng)報警系統；
h）防煙排煙系統及通風(fēng)、空調系統防火；
i）消防電氣；
j）建筑滅火器；
k）其他滅火設施。

六、除滿(mǎn)足以上要求外，整體建筑的保溫及外墻裝飾應滿(mǎn)足防火要求。同時(shí)，未驗收部分也應采取一定的基礎保護措施，比如：保證消火栓系統的正常使用，配置建筑滅火器，等等。

附注：

1、子項：組成防火設施、滅火系統或使用性能、功能單一并涉及消防安全的項目。
注：如火災探測器、安全出口、防火門(mén)等。
2、單項：由若干使用性質(zhì)或功能相近的子項組成并涉及消防安全的項目。
注：如建筑內部裝修防火、防火分隔、防煙分隔、消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統、火災自動(dòng)報警系統等。


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